<div><font color="#4e5e6a"><b>شروط وأحكام تنفيذ أعمال الكهرباء والسباكة – مشروع فيلا سكنية</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>⿡ مدة التنفيذ</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>مدة تنفيذ الأعمال المرتبطة بالكهرباء و السباكاه و توفير المواد يجب ان لا تتجاوز 120 يومًا من تاريخ جاهزية الموقع لبدء الأعمال .</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>وفي حال تأخر العميل في تسليم الموقع جاهزًا، يحق للمقاول تعديل الجدول الزمني بما يتناسب مع مدة التأخير وجدول العملاء الأخرين دون أن يُعتبر ذلك إخلالًا بالعقد.</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>⿢ جاهزية الموقع</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>يشترط أن يكون الموقع مهيأ بالكامل لبدء أعمال الكهرباء والسباكة، ويشمل ذلك:</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>خلو الموقع من أي عوائق إنشائية.</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><b style="color: rgb(78, 94, 106);">جاهزية الأرضيات والحوائط لأعمال التمديدات والتركيب.</b></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>الانتهاء من الأعمال الخارجية.<br><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>⿣ نطاق الأعمال</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>تشمل الأعمال ما يلي:</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>تنفيذ جميع التركيبات والتوصيلات الخاصة بالكهرباء والسباكة فقط.</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>الفاتورة تشمل أجرة اليد العاملة فقط، ولا تشمل توفير المواد أو المستلزمات.</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>⿤ إنهاء الأعمال</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>تُعتبر الأعمال منتهية عند:</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>توصيل الكهرباء والمياه.</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>تشغيل الأنظمة الأساسية بشكل سليم.</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>⿥ خدمات الصيانة</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>تشمل الاتفاقية زيارتين مجانيتين للصيانة خلال شهرين من تاريخ تسليم الأعمال.</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>تحسب أي زيارة إضافية برسوم منفصلة حسب أسعار الصيانة المعتمدة لدى المقاول.</b></font></div><div><br></div><div><font color="#4e5e6a"><b>لا تشمل هذه الاتفاقية أي التزامات تخص الأجهزة أو التركيبات التي يتم توريدها من قبل العميل أو طرف ثالث.</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>⿧ الدفع</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>يتم السداد حسب جدول الدفعات المتفق عليه مسبقًا: 1000 ريال مقدم<br>500 ريال عند الانتهاء من تركيب الاجهزة</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>300 ريال بعد انتهاء من تصريح البناء .</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>يشترط سداد الدفعة النهائية عند انتهاء الأعمال وقبل توصيل الخدمات.</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>⿨ الظروف القاهرة</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>في حال وقوع ظروف قاهرة (كالكوارث الطبيعية أو قرارات حكومية تؤثر على سير الأعمال)، يحق للطرفين إعادة جدولة مدة التنفيذ دون فرض أي غرامات.</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>التكسير و أعمال البلاستر و الثقالات ليست من ضمن قائمة الأعمال.&nbsp;</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>⿩ المسؤولية</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>المقاول غير مسؤول عن أي أعطال أو أضرار ناتجة عن:</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>سوء استخدام من قبل العميل.</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>تعديلات أو صيانة تنفذ من قبل أطراف غير معتمدة.</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>&nbsp;أعمال ما قبل الصبية</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>لا يتحمل المقاول أي مسؤولية عن الأعمال المنفذة سابقًا تحت الصبية أو التي لم تكن ضمن نطاق هذا العقد.</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>⿡⿡ الرسومات والتوثيق</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>لا يشمل هذا العقد إعداد رسومات "As-Built"، وفي حال طلبها يتم احتسابها كمبلغ إضافي يتم الاتفاق عليه لاحقًا.</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>⿡⿢ الأعمال الإضافية</b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b><br></b></font></div><div><font color="#4e5e6a"><b>أي أعمال إضافية غير منصوص عليها في هذا العقد يتم تنفيذها مقابل مبلغ إضافي، ويتم الاتفاق عليها بشكل منفصل قبل البدء.</b></font></div>