وبعد أن أقر المتعاقدين بمجلس هذا العقد بأهليتهم للتعاقد، اتفقنا على ما يلي:
1.	البند الأول:
بموجب هذا العقد قبل الطرف الأول أن يقوم بتنفيذ الأعمال الداخلية والخارجية (مشمولة بأعمال الحديقة) للفيلا الخاصة بالطرف الثاني وذلك على قطعة الأرض المملوكة والكائنة بولاية السويق. 
2.	البند الثاني: 
تبدأ أعمال التنفيذ بعد حوالي 14 يوم بعد دفع مبلغ الدفعة المقدمة ويتحمل الطرف الثاني توفير الماء والكهرباء بالموقع خلال فترة تنفيذ العمل المبينة بالبند السابع. 

3.	البند الثالث:
يلتزم الطرف الاول بتنفيذ الاعمال الاتية:
     3.1 اعمال للحديقة:
• العشب الصناعي: 
o	المساحة: 270 متر مربع 
o	فيتنامي
o	المواصفات: 50 مليمتر 5 سنتيمتر
o	10سنوات ضمان ضد الحشرات والرائحة
o	اللون لا يتغير
o	العمر الافتراضي 15 سنة
o	التصاق قوي
o	غير قابل للتقصف
• الاطارات الحديدية: 
o	الكمية: 27 قطعة 255 متر طولي
o	نوع الصبغ: صبغ ناري او كومبريسر مع برايمر
o	الارتفاع: 3.30 متر / 3.00 متر
o	العرض: 2.50 متر
o	السمك: 15 سنتيمتر
• جلسة عند المسبح الدائري: 
o	المقاس: 4 متر لكل اتجاه
o	الارتفاع 60: سنتيمتر قاعدة اسمنتيه
o	تشطيب وتنجيد الجلسة بما يتناسب مع التصميم
o	مظلة: بما يتناسب مع التصميم

• نافورة جدارية: 
o	الارتفاع: 2.70 متر
o	العرض:3.30 متر
o	عمل واجهة من الحجر الصناعي
o	وتثبيت مصب مائي قياس 80 سنتيمتر
o	تثبيت اضاءة عازلة للماء مع اضاءة داخلية
o	اعمال السباكة والتوصيلات المائية
o	توفير مضخة مناسبة للنافورة

• مظلة PVC للجلسة في الوسط: 
o	العرض: 5.50 متر
o	الطول: 3.50 متر
o	الارتفاع: 3.00 متر
o	نوع المواد: PVC تركي مع الألمنيوم 
o	اللون: خشبي
o	جلسة تحت المظلة بما يتناسب مع التصميم

• ارضيات مقابلة للشلال: 
o	المساحة: 40 متر مربع
o	النوع: بورسلان خارجي مع احجار
o	المقاس: 60 X 60
o	اللون: بما يتناسب مع التصميم

• احواض زراعية: 
o	توفير احواض زراعية بمقاسات واحجام 
مختلفة بما يتناسب مع التصميم
o	توفير الشتلات الزراعية المناسبة 
o	اعمال التوصيل والري 
o	اعمال الاضاءة الخاصة بالأحواض
 
• جلسة عند المسبح خلف المبنى: 
o	توريد او تصنيع جلسة مناسبة عند المسبح
o	استخدام الخامات التي تعكس روح التصميم
o	يفضل استخدام مادة الالمنيوم في الاطارات
 الخاصة بالكراسي مع توفير الخامات القماشية
 المناسبة
o	مظلة: بما يتناسب مع التصميم

• تقسيم عند المسبح خلف المبنى: 
o	المادة: PVC
o	اللون: خشبي
o	الارتفاع: 2.50 متر
o	العرض: 5.50 متر
o	توفير باب في التقسيم

• مغسلة عند المسبح: 
o	العدد: 2 (واحدة في كل منطقة: عند المسبح خلف المبنى، وواحد عند الشواء)
o	المادة: رخام
o	اللون: بما يتناسب مع التصميم
o	العدد: حوض واحد
o	القيام بأعمال السباكة والتوصيلات
 اللازمة

• شواية بجانب المسبح الدائري: 
o	توفير الوحدات المناسبة والمكان المخصص للشواء

• اضاءة خارجية ارضية وجدارية: 
o	توفير الوحدات المناسبة
o	الحرص على توفير تصاميم جديدة ومختلفة
o	ضمان من سنتين إلى خمس سنوات

• جلسة جدارية: 
o	المقاس: 2.00 x 2.50
o	المواد: حديد مع صبغة نارية
o	 توفير المواد والخامات والاقمشة 
بما يتناسب مع التصميم

• شلال بجانب المدخل: 
o	المقاس: 3.30 x 2.00
o	المواد: اسمنت مع رخام
o	القيام بأعمال السباكة والتوصيلات اللازمة
o	توفير مضخة مناسبة للشلال

•عناصر الممشى: 
o	المواد: بورسلان مع حجر
o	المقاس: حسب التصميم
o	توفير احجار صغيرة حول الممشى

•اعمال الزراعة: 
o	توفير شتلات مناسبة
o	القيام بأعمال الري اللازمة
3.2	التصميم الداخلي:
•اعمال التصميم الداخلي: 
o	توفير سكتشات مناسبة
o	اعمال ثنائية الابعاد
o	اعمال ثلاثية الابعاد
o	فيديو توضيحي
o	مخططات تنفيذية
o	برنامج زمني

3.3	اعمال التشطيبات الداخلية:
•الابواب: 
o	العدد: 6
o	المواد: PVC / زجاج / الألمنيوم 
o	اللون: بما يتناسب مع التصميم
o	المقاس: 2.20 x 1.00

•النوافذ: 
o	العدد: 6 نوافذ وباب رئيسي زجاجي (سلايد)
o	المواد: PVC تركي او عماني
o	اللون: ابيض
o	الزجاج: سعودي / امريكي
o	طريقة الفتح: أكثر من طريقة

•اعمال السيراميك: 
o	توفير وتركيب سيراميك للأرضيات والجدران
o	النوع: بورسلان هندي
o	المقاس: 120x60
o	اللون: بما يتناسب مع التصميم

•مغاسل واكسسوارات دورات المياه: 
o	النوع: تركي EGE VITRIFIYE او ما يعادلها
o	مرحاض مع تصريفات مائية جدارية
o	شطاف: NOYAN TURKEY او ما يعادلها
o	توفير الشاور والمغسلة

•المطبخ: 
o	النوع: تركي PVC
o	اعلى المنضدة: مادة كوارتز
o	الطباخة: المانيGORENGI او ما يعادلها
o	الثلاجة: ما يناسب التصميم
o	زاوية قهوة

•الإضاءة الداخلية: 
o	النوع: LED / SPOT LIGHT 
o	ثريا: بما يتناسب مع التصميم
o	مفاتيح الكهرباء: بما يتناسب مع التصميم

•اعمال الصبغ: 
o	المنطقة: داخلي وخارجي
o	النوع: جوتن او ما يعادلها
o	الشكل: سادة او TEXTURE
o	اللون: بما يتناسب مع التصميم

•اعمال الجبس: 
o	المنطقة: كل الاسقف الداخلية
o	النوع: جبس عادي للصالات والغرف
o	النوع: جبس عازل للرطوبة لمناطق
الحمام والمطبخ
o	المواد: جبس عمان

•الأثاث:
o	توفير الأثاث للمناطق الاتية بعناصرها الاساسية: صالة، وغرفتين نوم 

1.2	اعمال اضافية:
•احواض السباحة:
o	تأهيل المكان لعمل احواض السباحة
o	توافير احواض السباحة ليس من مسؤولية الطرف الاول

•اعمال للكهرباء والسباكة:
o	توفير 4 مكيفات على الاقل
o	توفير كهربائي للعمل على المنزل
o	توفير الكابلات بكل انواعها للبيت كامل
o	مجمع الكهرباء الداخلي والخارجي
o	تمديدات مائية داخلية وخارجية وانابيب التصريف
o	توفير وتركيب عازل مائي وكاشي للسطح 

•الحلول الذكية: 
o	اجهزة الامان
o	اضاءات ذكية
o	قفل ذكي للمدخل
o	نظام صوتي
o	سماعات خارجية
o	كاميرات عدد 4

•اعمال تسويقية:
o	عمل هوية للاستراحة
o	عمل حساب انستاجرام
o	تصميم ونشر 10 بوسترات
o	تصميم ونشر Reel دعائي للاستراحة في حساب الشركة
o	انتاج فيديو بتقنية 360 درجة ونشره في حساب شركة التصميم الداخلي والحساب العقاري


4.	البند الرابع: 
تم الاتفاق على المبلغ والدفعات من قبل الطرفين كالاتي:
•المبلغ الاجمالي: 25000 ريال عماني
خمس وعشرون ألف ريال عماني

•تكون الدفعات من قبل الطرف الثاني كالاتي: 
o	تقسيم الدفعات: 
o	المرحلة الاولى: 35% مقدماً
o	المرحلة الثانية: 15% بعد اكتمال 25% من المشروع
o	المرحلة الثالثة: 25% بعد اكتمال 50% من المشروع 
o	المرحلة الرابعة: 20% بعد اكتمال 75% من المشروع
o	المرحلة الخامسة: 5% بعد اكتمال المشروع  
طرق الدفع تكون عبر: نقداً / تحويل بنكي / شيك / دفع بالبطاقة

5.	البند الخامس: 
تبدأ أعمال التنفيذ بعد أخذ الموافقات النهائية من قبل الطرف الثاني بكل ما يتعلق باختيار الأصباغ والأبواب والنوافذ وأنواع الإضاءة والعناصر المذكورة في الاتفاق، وعلى أن تكون الأعمال التنفيذية مطابقة للتصميم المقترح من قبل الطرف الثاني. 

6.	البند السادس (تسليم المشروع):
يلتزم الطرف الأول بتسليم المشروع بشكل كامل في مدة زمنية أقصاها 120 يوم عمل ابتداءاً من تاريخ البدء في التنفيذ وذلك بعد الدفعة الأولى 

7.	البند السابع: 
    تم تحرير هذا العقد من نسختين يوقع عليهم كلا من الطرفين ويحتفظ كل طرف بنسخة للعمل بموجبه عند اللزوم. 
